| in un mercato nuovo e in fase di uscita da una crisi profonda, selezionare il proprio fornitore di servizi di property management non e` facile e, come dimostrano alcune esperienze, puo` riservare alcune sorprese. la gamma di servizi operabili da una organizzazione di property management e` molto ampia e ogni singolo servizio si articola su una scala qualitativamente assai diversificata. ad esempio, l`attivita` basilare di gestione del contratto di locazione puo` essere interpretata meccanicamente come semplice gestione dello scadenziario contrattuale oppure, ed e` cosa qualitativamente ben diversa, puo` svilupparsi nella capacita` di gestire i rapporti con il cliente (locatario), conoscerne le problematiche ed esigenze immobiliari in termini di spazi di lavoro (esigenze di aumento o di diminuzione degli spazi), di nuove sedi, di trasformazione piccola o grande del layout dell`ufficio/i locato/i, ecc. questo libro si propone come una guida per i professionisti del settore e fornisce diversi esempi concreti, che consentono di valutare e inquadrare le differenti problematiche senza perdere di vista il contesto reale in cui si e` chiamati a operare. |
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